Gestão de propriedades Algarve

Deixe-nos cuidar do seu arrendamento de férias

Os serviços de gestão de propriedades bem-sucedidos baseiam-se na confiança entre a administradora de propriedades e o proprietário. Na qualidade de proprietário que necessita de serviços de gestão imobiliária, pode ou não estar sempre perto da propriedade que aluga no mercado de arrendamento para férias. Ou pode estar muito ocupado para cuidar da propriedade sozinho. Talvez não saiba como fazer com sucesso a comercialização do seu imóvel ou simplesmente não tenha tempo para administrar as reservas e consultas recebidas.

Se alguma das situações acima se aplicar a você, deve usar os nossos serviços de gestão de propriedade.

Gestão de propriedade em que pode confiar

Na Belalgarve, levamos muito a sério a gestão da propriedade e o sucesso do seu imóvel para aluguer. Não somos uma agência imobiliária que agarra dinheiro à procura de um fluxo de renda rápido e complementar. Somos especialistas em turismo e hotelaria e acreditamos numa abordagem sustentável na gestão do seu imóvel. Transparência no que fazemos, onde quer que esteja, e colocar o sucesso das suas propriedades acima da nossa receita são os principais pilares da nossa abordagem. 

O nosso sistema exclusivo de preços fluidos

A gestão sustentável da propriedade não significa gerar o máximo de comissões, mas sim colocar a sua propriedade no mercado de arrendamento para férias como um local de confiança e de qualidade para passar férias. A gestão de propriedades bem-sucedida, portanto, está a maximizar a taxa de ocupação da sua propriedade e garantindo que o máximo dessas reservas, ou suas famílias e amigos, retornem à sua propriedade no futuro. A nossa prioridade na gestão de propriedades deve ter tudo a ver com você como proprietário e nos seus clientes como turistas, e não com a comissão do administrador da propriedade. Por isso, desenvolvemos uma técnica de marketing exclusiva, garantindo que a nossa abordagem seja a mais sustentável para a sua propriedade.

• Taxa líquida garantida acordada com o proprietário do imóvel As taxas líquidas de aluguer são acordadas antecipadamente com o proprietário do imóvel e serão pagas conforme acordado para cada arrendamento e sem quaisquer deduções.

• Comissões adicionadas à taxa líquida garantida Acrescentamos a nossa comissão ao preço do aluguer acordado com o proprietário. Isso nos permite ajustar o preço do aluguer do seu imóvel diariamente sem o consentimento do proprietário, que sempre receberá o preço do aluguer acordado.

• Otimizando os níveis de ocupação através de comissões flexíveis Adicionar a nossa comissão ao preço de aluguer fixo e acordado permite-nos reagir ao mercado com rapidez e flexibilidade total. Procuramos sempre níveis máximos de ocupação e acontece que não adicionamos comissão alguma, se durante certas semanas o mercado estiver fraco. Isso nos permite obter sempre a melhor taxa de ocupação possível para a sua propriedade.

Escolha o que você realmente precisa

Escolha a fórmula que melhor se adapta a você. Quer alugar a sua casa durante todo o ano ou apenas durante parte do ano? Deseja apenas usar o nosso sistema de reservas e marketing? Ou também precisa de manutenção e limpeza para a sua casa? Com o nosso sistema flexível, escolha apenas o serviço que realmente precisa. Com a Belalgarve, está sempre em controlo total da sua propriedade.

Pacote BÁSICO de arrendamento de férias

Incluído na comissão de reserva - sem custos adicionais

• Análise de mercado Analisamos e propomos o melhor preço de aluguer do seu imóvel para cada época de reserva.
• Plataformas de reservas Publicamos a sua propriedade em Booking.com e AirBnB. Monitoramos regularmente o mercado e atualizamos os preços, se necessário, conforme o nosso sistema de preços fluido.
• Promoção através das redes sociais Promovemos regularmente o seu imóvel nos nossos Canais de Redes Sociais.
• Perguntas dos clientes A nossa equipa multilíngue responderá às perguntas dos clientes antes da reserva
• Gestão de Reservas Acompanhamos e gerimos todas as suas reservas, asseguramos que não há overbookings e promovemos períodos gratuitos.
• Número de telefone de emergência Todos os clientes recebem um número de telefone ao qual podem ligar 24 horas, 7 dias por semana, caso encontrem algum problema durante a estadia
• Porta-chaves Guardamos, gerimos e cuidamos das chaves do imóvel em local seguro.

Nossas principais vantagens:

• Transparente e confiável
• Suporte ao cliente multilíngue
• Sistema Único de "Fluid Pricing"
• Feito por verdadeiros profissionais do turismo
• Empresa imobiliária totalmente licenciada