Passeport Portugais et Visa Doré

Une Voie vers la Mobilité Mondiale et les Opportunités Européennes 

Le Portugal reste une destination clé pour les investisseurs, notamment grâce à la puissance de son passeport, classé actuellement 4e au niveau mondial. Offrant un accès sans visa ou avec visa à l'arrivée à 191 destinations, le passeport portugais garantit une mobilité internationale exceptionnelle, en particulier pour les détenteurs du Visa Doré et leurs familles. Il ouvre également la porte à la résidence et au travail dans l'Union européenne.

L'Évolution du Programme de Visa Doré

Lancé en 2012, le programme de Visa Doré du Portugal visait à attirer des investissements étrangers pendant une période de reprise économique. La première version du programme se concentrait largement sur les investissements immobiliers, notamment dans des centres urbains comme Lisbonne et Porto, mais proposait également d'autres options, telles que la création d'emplois et le parrainage culturel ou scientifique.

Au fil des ans, ce programme est devenu une voie attrayante vers la résidence et la citoyenneté portugaises, permettant aux investisseurs de demander la citoyenneté après cinq ans tout en conservant leurs actifs. Ce programme a attiré des milliers de personnes fortunées, dynamisé l'économie portugaise et accru la demande de biens immobiliers dans des emplacements privilégiés. Cependant, la hausse des prix de l'immobilier et la gentrification ont poussé le gouvernement à réviser le programme.

Le Visa Doré Aujourd'hui : Un Nouveau Paysage d'Investissement

Depuis 2022, le Portugal n'autorise plus les investissements immobiliers dans les centres urbains ni les investissements liés à l'immobilier dans le cadre du Visa Doré. L'accent est désormais mis sur d'autres formes d'investissement, comme les dons et les fonds réglementés. Les investisseurs ont désormais deux principales options :

• Don culturel : Un don minimum de 250 000 € au secteur des arts et de la culture au Portugal. Cette option soutient la préservation du patrimoine culturel du pays tout en respectant les exigences de résidence.

• Fonds d'investissement : Un minimum de 500 000 € doit être investi dans un fonds non lié à l'immobilier, offrant un retour sur investissement (ROI). Ces fonds se concentrent sur des secteurs tels que la technologie, les énergies renouvelables et l'agriculture, et sont soumis à des réglementations gouvernementales garantissant la transparence et la protection des investisseurs.

Le déplacement de l'immobilier vers les fonds d'investissement fait de ces derniers le choix privilégié pour ceux qui recherchent à la fois la résidence et une croissance financière à long terme.

Investissements Agricoles : Une Option Stable et Durable

Parmi les secteurs d'investissement disponibles, l'agriculture se distingue comme un choix particulièrement attrayant. Le climat, les sols fertiles et la longue tradition agricole du Portugal en font une destination idéale pour ce type d'investissement. Les fonds agricoles offrent une option intéressante pour les investisseurs recherchant une stabilité et des rendements raisonnables, car ce secteur est étroitement lié à la sécurité alimentaire et à la durabilité.

Comme l'explique Ralf Medernach, fondateur de Belalgarve Consultants : « Les gens auront toujours besoin de nourriture. » Cette vérité simple mais puissante reflète pourquoi les investissements agricoles sont considérés comme moins volatils que d'autres secteurs. Dans un monde où la demande alimentaire continue de croître, investir dans des projets agricoles au Portugal offre une combinaison de sécurité et de durabilité, permettant aux investisseurs d'aligner leurs portefeuilles sur des tendances à long terme.

Pourquoi Investir au Portugal ?

Le Portugal offre bien plus qu'un passeport puissant et un accès à l'UE. Sa combinaison de stabilité politique, de qualité de vie élevée et d'une économie en plein développement en fait une destination attrayante pour les résidents et les investisseurs.

Avec un climat doux, des paysages magnifiques et un riche patrimoine culturel, le pays est un lieu idéal pour vivre, travailler ou prendre sa retraite. Le coût de la vie abordable, un excellent système de santé et des infrastructures en expansion ajoutent à son attrait, notamment pour les familles souhaitant s'y installer. De plus, le Portugal s'est positionné comme un pays tourné vers l'avenir, avec une forte concentration sur les énergies renouvelables et la durabilité environnementale.

L'Importance du Choix du Bon Fonds

Pour les investisseurs intéressés par l'obtention d'un Visa Doré, le choix du fonds adéquat est crucial. Bien que de nombreux fonds promettent des rendements élevés, il est essentiel d'aborder ces promesses avec prudence, car la relation entre risque et rendement reste un facteur clé. Les fonds agricoles, notamment ceux axés sur des pratiques agricoles durables, offrent aux investisseurs l'opportunité de faire une différence tout en sécurisant leur résidence.

Les fonds axés sur l'agriculture offrent des avantages tangibles et une durabilité à long terme. Ils s'alignent sur les tendances mondiales, où la demande pour des sources alimentaires durables et des pratiques agricoles respectueuses de l'environnement est en hausse. Cela fait des investissements agricoles une option non seulement stable, mais également alignée sur les objectifs économiques et environnementaux plus larges du Portugal.

Conclusion : Une Voie Stratégique vers la Résidence Européenne

Le Visa Doré du Portugal reste l'un des programmes les plus attrayants pour les investisseurs mondiaux à la recherche de résidence européenne, en particulier depuis que les exigences se sont orientées vers des fonds réglementés et des dons. Sans l'immobilier comme option, les fonds réglementés, notamment ceux axés sur l'agriculture, offrent une alternative intéressante pour les investisseurs qui privilégient la stabilité et la durabilité.

En choisissant judicieusement, les investisseurs peuvent obtenir bien plus qu'une résidence : ils peuvent sécuriser leur avenir dans l'un des pays les plus désirables d'Europe, contribuer à des industries durables et, à terme, profiter des avantages de la citoyenneté européenne. Alors que les marchés mondiaux continuent de fluctuer, le secteur agricole au Portugal offre une combinaison unique d'opportunités et de stabilité, en faisant une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans le pays.

En résumé, le Portugal reste un excellent choix pour ceux qui recherchent résidence et investissement stable.« Les gens auront toujours besoin de nourriture. » Pour les investisseurs avisés, cette vérité simple ouvre la voie au succès financier et personnel.