Der portugiesische Pass und das Goldene Visum

Ein Weg zu globaler Mobilität und europäischen Chancen 

Portugal bleibt ein beliebtes Ziel für Investoren, insbesondere dank seines Reisepasses, der aktuell als der viertmächtigste der Welt gilt. Mit visafreiem oder visa-on-arrival Zugang zu 191 Destinationen bietet der portugiesische Pass eine unvergleichliche globale Mobilität, besonders für Inhaber des Goldenen Visums und deren Familien. Zudem ermöglicht er den Zugang zu Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten in der Europäischen Union.

Die Entwicklung des Goldenen Visums

Das Goldene Visum Portugals wurde 2012 eingeführt, um ausländische Investitionen während einer Phase des wirtschaftlichen Aufschwungs zu fördern. Die ursprüngliche Version des Programms konzentrierte sich stark auf Immobilieninvestitionen, insbesondere in städtischen Zentren wie Lissabon und Porto, bot aber auch andere Optionen wie die Schaffung von Arbeitsplätzen sowie kulturelle und wissenschaftliche Förderung.

Im Laufe der Jahre wurde das Programm zu einem attraktiven Weg zur portugiesischen Aufenthaltsgenehmigung und Staatsbürgerschaft, da Investoren nach fünf Jahren die Staatsbürgerschaft beantragen konnten, während sie ihre Vermögenswerte behielten. Dies zog Tausende wohlhabender Personen an, stärkte die portugiesische Wirtschaft und erhöhte die Nachfrage nach Immobilien in Spitzenlagen. Steigende Immobilienpreise und Gentrifizierung führten jedoch zu einer Überarbeitung des Programms durch die Regierung.

Das Goldene Visum heute: Ein neues Investitionsumfeld

Seit 2022 sind Immobilieninvestitionen in städtischen Zentren oder andere an Immobilien gebundene Investitionen im Rahmen des Goldenen Visums nicht mehr erlaubt. Der Fokus liegt nun vollständig auf anderen Investitionsformen wie Spenden und regulierten Fonds. Investoren haben derzeit zwei Hauptoptionen:

• Kulturelle Spende: Eine Mindestspende von 250.000 € an den Kunst- und Kulturbereich Portugals. Diese Option unterstützt die Erhaltung des kulturellen Erbes des Landes und erfüllt die Aufenthaltsanforderungen.

• Investmentfonds: Mindestens 500.000 € müssen in einen nicht immobiliengebundenen Fonds investiert werden, der Renditen bietet. Diese Fonds konzentrieren sich auf Sektoren wie Technologie, erneuerbare Energien und Landwirtschaft und unterliegen staatlichen Vorschriften, die Transparenz und Anlegerschutz gewährleisten.

Die Verlagerung von Immobilien zu Investmentfonds macht diese zur bevorzugten Wahl für Investoren, die sowohl Aufenthaltsrechte als auch langfristiges Wachstum anstreben.

Landwirtschaftsinvestitionen: Eine stabile und nachhaltige Option

Unter den verfügbaren Investitionssektoren hebt sich die Landwirtschaft als besonders attraktive Wahl hervor. Das Klima, die fruchtbaren Böden und die lange landwirtschaftliche Tradition Portugals machen das Land ideal für diese Art von Investitionen. Landwirtschaftsfonds bieten eine interessante Option für Investoren, die Stabilität und angemessene Renditen suchen, da dieser Sektor eng mit Ernährungssicherheit und Nachhaltigkeit verbunden ist.

Wie Ralf Medernach, Gründer von Belalgarve Consultants, erklärt: "Die Menschen werden immer Nahrung brauchen." Diese einfache, aber kraftvolle Aussage verdeutlicht, warum Landwirtschaftsinvestitionen als weniger volatil gelten als andere Sektoren. In einer Welt, in der die Nachfrage nach Lebensmitteln weiter steigt, bietet die Investition in landwirtschaftliche Projekte in Portugal eine Kombination aus Sicherheit und Nachhaltigkeit, die es Investoren ermöglicht, ihre Portfolios auf langfristige Trends auszurichten.

Warum in Portugal investieren?

Portugal bietet mehr als nur einen mächtigen Pass und Zugang zur EU. Die Kombination aus politischer Stabilität, hoher Lebensqualität und einer sich entwickelnden Wirtschaft macht das Land sowohl für Bewohner als auch für Investoren attraktiv.

Mit einem milden Klima, beeindruckenden Landschaften und einem reichen kulturellen Erbe ist das Land ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten oder für den Ruhestand. Die niedrigen Lebenshaltungskosten, ein exzellentes Gesundheitssystem und eine wachsende Infrastruktur erhöhen die Attraktivität, besonders für Familien, die einen Umzug in Betracht ziehen. Darüber hinaus hat sich Portugal als zukunftsorientiertes Land positioniert, mit einem starken Fokus auf erneuerbare Energien und Umweltschutz.

Die Bedeutung der richtigen Fondswahl

Für Investoren, die sich für das Goldene Visum interessieren, ist die Wahl des richtigen Fonds entscheidend. Obwohl viele Fonds hohe Renditen versprechen, ist es wichtig, diese Versprechen mit Vorsicht zu betrachten, da das Verhältnis von Risiko und Rendite ein entscheidender Faktor ist. Landwirtschaftsfonds, insbesondere solche mit Fokus auf nachhaltige landwirtschaftliche Praktiken, bieten Investoren die Möglichkeit, einen positiven Einfluss zu nehmen und gleichzeitig ihre Aufenthaltsgenehmigung zu sichern.

Fonds mit Schwerpunkt auf Landwirtschaft bieten sowohl greifbare Vorteile als auch langfristige Nachhaltigkeit. Sie entsprechen globalen Trends, bei denen die Nachfrage nach nachhaltigen Nahrungsquellen und umweltfreundlichen landwirtschaftlichen Praktiken steigt. Dies macht Landwirtschaftsinvestitionen nicht nur zu einer stabilen, sondern auch zu einer Option, die mit den breiteren wirtschaftlichen und ökologischen Zielen Portugals übereinstimmt.

Fazit: Ein strategischer Weg zur europäischen Aufenthaltsgenehmigung

Das Goldene Visum Portugals bleibt eines der attraktivsten Programme für globale Investoren, die eine europäische Aufenthaltsgenehmigung anstreben, insbesondere da die Anforderungen sich auf regulierte Fonds und Spenden verlagert haben. Mit Immobilien als Option ausgeschlossen, bieten regulierte Fonds, insbesondere solche mit Fokus auf Landwirtschaft, eine interessante Alternative für Investoren, die Stabilität und Nachhaltigkeit priorisieren.

Durch eine sorgfältige Auswahl können Investoren nicht nur Aufenthaltsrechte erwerben, sondern auch eine Zukunft in einem der begehrtesten Länder Europas sichern, zu nachhaltigen Industrien beitragen und schließlich die Vorteile der EU-Bürgerschaft genießen. Während die globalen Märkte weiterhin Schwankungen unterliegen, bietet der Agrarsektor in Portugal eine einzigartige Kombination aus Chancen und Stabilität und ist somit eine attraktive Option für Investoren.

Zusammengefasst bleibt Portugal eine hervorragende Wahl für alle, die nach Aufenthaltsrechten und stabilen Investitionen suchen. "Die Menschen werden immer Nahrung brauchen." Für kluge Investoren bietet diese einfache Wahrheit einen Weg zum finanziellen und persönlichen Erfolg.